1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование, за плату, для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: Калинина 204 или Кочубея 199

2. Порядок расчета

2.1. Оплата за проживание производится Арендатором единовременно при заселении.
2.2. Стоимость аренды от 2000 до 2700 рублей (в зависимости от квартиры)
3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендатор обязан:
3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания.
3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке.
3.1.3. Арендатор гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а также мебель. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.
3.1.4. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества, оборудования, мебели.
3.1.5. Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.
3.1.6. Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящего Договора.
3.2. Арендодатель имеет право производить осмотр сданного в аренду жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Арендатором.

4. Расторжение договора

4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на срок аренды.
4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за неделю до срока вселения Арендатора. (если на длительный срок)
4.3. В случае расторжения договора по инициативе Арендатора после указанного в п. 4.2. срока аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.
4.4. По требованию Арендодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:
- пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или условий пользования помещением, либо неоднократными нарушениями;
- существенно ухудшает состояние жилого помещения или имущества Арендодателя.
4.5. По требованию Арендатора Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:
- Арендодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствии с условиями Договора;
- переданное Арендатору жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора.
5. Ответственность сторон по договору

5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.
5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.

6. Заключительные положения

6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.
6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Арендодателем и Арендатором по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.
Заселяясь в квартиру вы соглашаетесь с условиями договора